Quem somos
Corretor vende imóvel. Consultor resolve um problema.
A diferença parece pequena no papel. Na prática, é a diferença entre você comprar um terreno e você comprar o terreno.
A origem
Como a Jimenez Consultoria começou
A Jimenez Consultoria nasceu de um incômodo simples: no mercado imobiliário quase ninguém pergunta ao cliente o que ele realmente precisa. Chega, mostra o folder, empurra a condição do mês e corre para o próximo.
Só que terreno não é compra por impulso. É a decisão que define onde uma família vai morar pelos próximos vinte anos, ou onde um investidor vai deixar o capital trabalhando pelos próximos cinco. Errar o tamanho, a etapa ou a região não se corrige depois. Se corrige antes, na conversa.
Escolhemos terrenos e loteamentos porque é o segmento em que a orientação certa muda mais o resultado, e onde poucos profissionais se aprofundam de verdade. E escolhemos atuar como consultoria, não como balcão de vendas, porque preferimos construir uma carteira que indica a fechar rápido e nunca mais ser procurados.
O que fazemos
Nossa atuação
Terrenos em loteamentos de lançamento
Trabalhamos com as principais loteadoras que atuam em Campinas e região, com acesso às condições de lançamento.
Ajuda para escolher o terreno certo
Tamanho, se o terreno é plano ou tem declive, posição na quadra, distância da área de lazer e etapa do lançamento. Detalhes que mudam o preço, o custo da obra e o conforto, e que ninguém comenta no atendimento comum.
Comparação entre os lançamentos
Um do lado do outro. Preço, o que já está pronto no loteamento, entrada, parcela, reajuste e o quanto a região tende a crescer.
Explicação de entrada, parcela e contrato
Entrada, parcelas, reajuste, prazos e as condições especiais de lançamento, quase sempre parceladas direto com a loteadora. Explicado até você entender, não até nós terminarmos de falar.
Oportunidades para quem investe
Para quem compra pensando em revender: em quais bairros a cidade está avançando, quais lançamentos têm a melhor entrada e quando faz sentido vender.
Acompanhamento completo
Do primeiro contato à assinatura, e depois dela também. Documentação, prazos e o que fazer quando a obra começar.
Valores
Como a gente trabalha (e o que não negociamos)
Honestidade acima de tudo
Se o negócio não é bom para você, você vai ouvir isso de nós. Já perdemos vendas assim. Continuaremos perdendo.
Escutar antes de oferecer
A primeira conversa é sobre você, não sobre o loteamento. Objetivo, orçamento, momento de vida e prazo vêm antes de qualquer folder.
Transparência total
Valores, condições, prazos e contrato. Nada em letra miúda, nada que apareça só na hora de assinar.
Só o que a gente compraria
Se não indicaríamos para a nossa própria família, não colocamos na sua frente.
Mesmo respeito para todo mundo
O trabalhador comprando o primeiro lote recebe exatamente o mesmo atendimento do empresário no quinto investimento. Sem exceção.
Relacionamento de longo prazo
Nosso objetivo não é fechar com você. É ser a pessoa que você indica para o seu irmão, o seu colega e o seu amigo.
Quer conversar sem compromisso?
Conte o que você está procurando. A primeira conversa serve só para entender o seu caso, e ela já vale por si só.